Perles Varoises • Conciergerie propriétaires

Une prise en charge complète de votre location saisonnière

Vous souhaitez déléguer la gestion de votre location de courte durée ? Confiez-nous vos clés et retrouvez la sérénité. Notre formule réunit toutes les prestations nécessaires au bon déroulement de vos locations. Avec un interlocuteur unique, vous n’avez rien à coordonner : votre logement bénéficie d’un suivi attentif, vos voyageurs sont accompagnés tout au long de leur séjour et vos revenus sont optimisés sur les différentes plateformes de réservation, telles qu’Airbnb, Booking.com et Abritel. Nous intervenons à Bandol, Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, Saint-Mandrier-sur-Mer et Tamaris-sur-Mer, ainsi que plus largement sur le littoral varois selon la localisation.

Location de courte durée mise en valeur par Perles Varoises

Création et diffusion de votre annonce

Rendez votre bien incontournable.

Rédaction professionnelle

Nous créons ou améliorons votre annonce sur les différentes plateformes afin d’attirer davantage de voyageurs.

Chaque détail est travaillé : rédaction professionnelle, choix des mots, hiérarchie des informations et mise en avant des atouts du bien. Nous réalisons des titres percutants et des descriptions claires et attractives, accompagnés d’une présentation précise des équipements proposés aux voyageurs.

Mise en valeur du logement

Nous mettons en valeur chaque équipement et chaque particularité de votre bien pour offrir une présentation claire, fiable et séduisante.

La préparation du logement, sa mise en scène et la réalisation de photographies de haute qualité permettent de présenter votre bien sous son meilleur jour. Les services, le confort et l’emplacement sont organisés pour transmettre une image professionnelle et rassurante aux voyageurs.

Diffusion sur les plateformes

Nous assurons la diffusion de votre annonce sur les différentes plateformes de réservation, telles qu’Airbnb, Booking.com et Abritel.

Le résultat

Une visibilité renforcée, un taux de clics supérieur et des réservations plus régulières tout au long de l’année.

Réservations et optimisation des revenus

Gagnez plus grâce à une stratégie tarifaire performante.

Suivi des réservations

Nous suivons les demandes de renseignements et les réservations, mettons à jour les disponibilités et synchronisons les calendriers entre les différentes plateformes afin d’éviter les doubles réservations.

Tarification dynamique — Yield Management

Grâce à nos outils professionnels, nous ajustons en continu le prix des nuitées en fonction de nombreux critères : localisation, saisonnalité, demande, événements locaux, type de logement, capacité d’accueil, périodes disponibles et niveau de réservation du secteur.

Optimisation du taux d’occupation

Nous adaptons les durées minimales de séjour afin de rechercher le meilleur équilibre entre tarif, visibilité et taux d’occupation.

Amélioration continue

Grâce à une veille concurrentielle quotidienne et au suivi des performances, nous affinons les tarifs et les paramètres de séjour afin de maintenir votre bien au juste prix, sans être sous-évalué ni invisible.

Suivi des réservations et optimisation des revenus
Communication avec les voyageurs

Communication avec les voyageurs

Des échanges attentifs avant, pendant et après chaque séjour.

Préparation du séjour

Échanges avec les voyageurs, réponses à leurs questions, transmission des informations nécessaires et préparation attentive de leur arrivée dans le logement.

Assistance 7j/7

Assistance pendant le séjour en cas de question, de perte de clés, de panne, de fuite d’eau ou de difficulté dans le logement, avec intervention sur place lorsque cela est nécessaire.

Livret d’accueil

Création d’un livret d’accueil numérique ou papier regroupant les informations utiles du logement ainsi que des suggestions d’activités, de plages et de restaurants.

Avis voyageurs

Suivi des commentaires, réponses aux avis et relance des voyageurs après leur séjour afin de développer la réputation du logement sur les plateformes.

Entrées, sorties et protection

Chaque arrivée et chaque départ organisés avec soin.

Accueil et remise des clés

Organisation des arrivées et des départs, remise des clés, accueil personnalisé ou autonome et présentation du logement.

Organisation du départ

Les consignes de départ et les modalités de restitution des clés sont communiquées aux voyageurs avant la fin de leur séjour.

Après le départ

L’équipe de ménage constate et signale immédiatement toute anomalie relevée dans le logement.

Cautions et dommages

En cas de dommage, nous assurons le suivi de la caution ou du dispositif de protection applicable, constituons le dossier nécessaire et prenons en charge les démarches auprès du voyageur et de la plateforme concernée, tout en tenant le propriétaire informé.

Entrées, sorties et protection du logement
Ménage, blanchisserie et préparation du logement

Ménage, blanchisserie et préparation du logement

Une préparation complète entre chaque séjour pour offrir aux voyageurs un logement impeccable, accueillant et conforme aux standards de qualité Perles Varoises.

Ménage approfondi

Réalisé par une équipe formée aux exigences de la location courte durée, le nettoyage suit un protocole précis : sols, surfaces, cuisine, salle de bain, poussières, vitres et points de contact fréquemment utilisés. Chaque zone fait l’objet d’une attention particulière afin de garantir propreté, hygiène et mise en valeur du logement.

Blanchisserie et lits préparés

Nous prenons en charge le linge de lit et de toilette : lavage, séchage, repassage si nécessaire et contrôle de sa qualité. Les lits sont préparés et les serviettes soigneusement disposées avant chaque arrivée.

Hygiène de la literie

Les protections de literie sont changées à chaque rotation. Une attention exigeante est portée à l’hygiène et à la présentation afin que chaque voyageur bénéficie d’un linge propre et d’un confort optimal.

Contrôle final et consommables

Avant chaque nouvelle arrivée, une vérification générale du logement est effectuée. Les consommables nécessaires à l’accueil des voyageurs — savon, papier toilette et produits essentiels prévus dans le logement — sont contrôlés et réapprovisionnés.

Cadeau de bienvenue

Avant chaque arrivée, un cadeau de bienvenue est préparé pour que vos voyageurs se sentent attendus dès leur installation.

Le résultat

Cette exigence contribue directement à la satisfaction des voyageurs, à la qualité des avis et au bon positionnement de votre logement sur les plateformes.

05

Suivi du logement et transparence propriétaire

Un suivi régulier et une communication transparente pour préserver votre logement et vous permettre de rester informé sans avoir à intervenir au quotidien.

Contrôle du logement

Vérification régulière de l’état général du logement, de ses équipements et de son inventaire. Toute anomalie ou intervention à prévoir vous est rapidement signalée.

Maintenance coordonnée

Prise en charge de la petite maintenance et coordination des professionnels nécessaires en cas de panne ou de réparation : plombier, électricien, spécialiste de la climatisation ou autre intervenant qualifié.

Information propriétaire

Accès aux informations utiles, suivi des réservations, consultation des calendriers et comptes rendus réguliers afin que vous conserviez une visibilité claire sur l’activité de votre logement.

Comment débute notre collaboration ?

De notre première rencontre à la mise en ligne de votre annonce, chaque étape est organisée avec clarté, rigueur et transparence.

1

RDV & visite
du logement

  • Rencontre sur place pour découvrir votre bien.
  • Vérification des prérequis essentiels à sa mise en location.
  • Conseils sur l’aménagement et la décoration pour un confort idéal des voyageurs.

2

Transmission des
documents

  • Transmission des documents et préparation du contrat pour signature.

3

Signature
du contrat

  • Signature en présentiel ou à distance par signature électronique.

4

Remise des clés &
état des lieux

  • Remise des clés et état des lieux complet du logement.

5

Préparation
du logement

  • Ménage et présentation aux standards Perles Varoises.
  • Shooting photo professionnel.

6

Création & optimisation
de l’annonce

  • Création de l’annonce et optimisation du référencement.

7

Mise en ligne de l’annonce

Suivi du premier séjour, puis de chaque réservation.

Notre engagement qualité

★★★★★

5/5 sur Airbnb  ·  10/10 sur Booking

Découvrir en détail notre accompagnement